综保区桃仙园区是自贸区沈阳片区的核心功能区和重要板块,汪河路站土方开挖完成80%

随着开通日期的日益临近,沈阳地铁九号线的消息越来越多了。
  目前,地铁九号线的车辆已经全部到位,每天在线上进行模拟试跑。
  昨天,地铁九号线车站外面的站牌柱和车站内的站牌大字壁也首度分别在淮河街沈医二院站和榆树台站亮相!
  据了解,沈阳地铁一号线车站全部由邵秉仁、朱关田、李铎、言恭达等国内著名书法家题写站名;地铁二号线的车站站名则由铁凝、陈忠实、王蒙、二月河、梁晓声、舒婷等我国多位文化名人题写。其中,由诺贝尔文学奖获得作家莫言题写的“工业展览馆站”备受市民喜爱,为地铁平添了不少文化氛围。
  在文化传播飞速发展的今天,国内很多城市的地铁都在精雕细琢着属于自己的文化。大到一条线路、一座车站的整体风格,小到站牌、坐凳甚至是站名的书写,地铁文化已经渗入到市民的生活。沈阳是文化底蕴丰厚的城市,希望在地铁站牌的设计上也能找到更适合自己的文化风格。(来源:沈阳公交网)
  沈阳今年改造100个电力弃管小区日前,沈阳市出台了对全市既有住宅小区电力公共配套设施改造的相关工作方案。全市将进一步优化供电系统建设布局,不断提高电力设施安全保障水平及供应能力,到2021年底,基本解决全市既有住宅小区存在的电力弃管、临时电代正式电等问题。
  电力弃管小区主要是指应由开发、建设单位或委托物业公司负责维护的各企事业单位集资建房和社会商品住宅,因企业经营困难等原因造成无人维护而放弃电力设施管理的小区。弃管小区的电力改造工作,主要将结合沈阳市的老旧小区改造计划,组织各级供电公司作为业主单位进行建设。改造后由供电公司负责接收。
  目前,全市共有电力弃管小区365个,今年计划改造100个,2020年改造135个,2021年改造130个。电力公共配套的改造工作,主要针对和平、沈河、皇姑、大东、于洪(以下统称“原非土地独立操作区”)和铁西、浑南、沈北新区、苏家屯、辽中(以下统称“原土地独立操作区”)的商品住房、商住两用房、经济适用住房、公租房、廉租住房、安置房等既有住宅小区(不包括居民自建房)。新民市、康平县、法库县参照执行。
  配套改造从公用供电设施10千伏接入点变电站、开关站、配电室、环网柜、电缆分接箱、架空线路等及公共配电变压器台以下至住宅电表(含电表)的电力设施。临时电代正式电小区,主要指未办理正式用电而使用施工临时用电供电的小区。全市共有临时电代正式电小区76个,计划在2019至2021年逐年办理销户。(来源:沈阳晚报)
  自贸区沈阳片区推进12个重大国际化项目
  3月26日,从辽宁自贸区沈阳片区传来好消息:目前,在自贸区综合保税区桃仙园区已入驻沈飞国际、沈飞民机等一批国内知名航空制造企业,建成了133公顷的航空制造区;庞巴迪Q400飞机总装、方得跨境电商综合服务平台、中欧进口商品展览展示中心、沈阳机电产品维修再制造展示交易中心等12个重大国际化项目正在推进中。
  记者了解到,综保区桃仙园区是自贸区沈阳片区的核心功能区和重要板块,重点发展对航空运输时效性、依赖度较强的航空制造,跨境电商、装备维修再制造、临空物流、保税加工、国际贸易等相关产业,为自贸区实现投资贸易便利、资源高效配置、监管便捷高效、辐射作用突出的发展目标提供功能支撑和服务支撑。2018年12月,园区顺利通过由海关总署、国家发展改革委、财政部等8部委组成的国家联合验收组验收,这标志着桃仙园区进入了封关运行的新阶段。
  桃仙园区是沈阳实施“满园扩园”战略,积极打造园区对外开放新高地的一个缩影。目前,沈阳已在自贸区沈阳片区开展了证照分离、集群注册、集报集缴通关等制度创新,涉税事项办理流程改革经验在全国复制推广,户均办税时间节省60%以上;在中德园建立了“一个平台、五大体系”的服务模式,累计入驻德国宝马、西门子等企业330多家;在印度、罗马尼亚、乌干达、白俄罗斯等“一带一路”沿线国家建设了4个海外产业园区。同时,完善开发区管理体制,剥离开发区社会管理职能,创新园区开发方式,全面推广了“开发区+主题园区”“管委会+平台公司”的发展模式。
  加快推进跨境电商综试区建设是沈阳打造对外开放新高地的一抹亮色。如今,沈阳正健全跨境电商产业和生态体系。依托东北区域中心和物流中心的地位,分别建设3—5个外贸综合服务平台和特色跨境电商园区,推动线上线下融合发展;建立信息共享等6大体系,积极培育和引进跨境电商龙头企业,打造完整的产业链和生态圈;加快建设跨境电商园区布局,按照“多点布局,适度集中”的原则,建设核心功能区和特色功能区,汇聚制造生产、电商平台、仓储物流、金融信保、风控服务等跨境电商各类企业,为跨境电商发展提供产业基础,促进跨境电商与制造业融合发展。同时,积极参与境外园区建设,鼓励企业参与中白工业园、罗马尼亚辽宁工业园、特变电工印度绿色能源产业园和乌干达辽沈工业园建设,带动了装备和技术、成套设备出口。(来源:沈阳日报)
  沈铁清明假期加开45对临客
  3月26日,记者从中国铁路沈阳局集团有限公司获悉,从4月4日到4月7日清明小长假期间,沈阳局集团公司预计发送旅客354万人次,日均发送旅客88.5万人次。小长假期间,沈阳局集团公司采取加开临客和“春游”专列,继续开行“慢火车”等措施,最大限度满足旅客回乡祭祖扫墓、外出旅游踏青的需求。
  全力满足清明假期的出行需求。将沈阳~丹东D7651/6次、D7639/34次,沈阳北~大连G8064/3次,沈阳北~牛河梁G8192/1次等8对周末线改为每日开行的基础上,加开临客45对。
  为满足旅客回家祭祖扫墓、探亲访友的需求,沈阳局集团公司在京哈高速线承沈段开行15对动车组列车基础上,加开沈阳(南)~朝阳G9154/3次,沈阳北~朝阳G9156/5、G9118/7次,沈阳北~阜新D8082/5次、沈阳~阜新D8084/1、D8086/3次等动车组列车。(来源:沈阳日报)
  省政府召开全省早期棚改小区维修改造工作现场会
  3月26日,省政府在本溪市召开全省早期棚改小区维修改造工作现场会,总结全省早期棚改小区维修改造工作,学习推广本溪市经验,并对今年工作任务进行部署。
  会议指出,早期棚改小区维修改造工作,是一项重大的民生工程、民心工程,也是一项重要的政治任务。中央领导十分关心、高度关注,省委、省政府将其作为补齐民生领域短板、让人民群众共享振兴成果的一项重点任务来抓,并将其列入今年“重强抓”专项行动重要内容和十大民生实事之一。为此,相关市要提高政治站位,切实增强责任感和紧迫感。
  会议要求,各地要进一步加大工作力度,周密制定工作计划,明确时间表、任务书和路线图,按照“房屋维修改造不低于普通商品住宅标准、小区配套不低于普通住宅小区标准”,确保今年年底前按时高标准高质量完成维修改造任务;要加强资金使用和管理,确保把每一分钱都用在棚户区维修改造上。要加强组织领导,齐抓共管,为完成维修改造任务提供坚强保障;要加强对各市维修改造工作的指导和检查,确保维修改造工程成为良心工程和放心工程。
  副省长陈绿平出席会议并讲话。(来源:辽宁日报)
  楼市回暖?地产大佬:不能期待市场反弹
  步入3月,多地楼市在经历了春节的传统淡季之后,似乎都有些回暖迹象,万人摇、日光盘、个位数中签、供地潮等火热场景再现。
  购房者真的回来了?   上海:3月二手房成交量预计达26个月来最高
  根据媒体监测,3月1号到24号,上海二手房成交了19400套,简单的转换就是每周成交6000多套,简单推测整个3月的成交应该在2.6万套左右。2019年3月一个月的成交相当于2018年平均两个月的成交。
  而且2.6万这个数字放在上海历史二手房的成交轨迹上看,也是一个不差的数字,接近2016年9月左右的成交数字。
  南京:河西太火,大批人全款买!近万人抢房,3盘日光!
  3月22日下午,河西南、城北三盘齐开,651套房源吸引超9000组客户参与摇号选房,其中有8425组买房人注定成为陪跑者。
  南京土豪齐出动,有人离婚买绿地,直言“为了住得更好”、还有不少人嫌准备材料太麻烦,直接选择全款买房。最终经过90分钟的选房,绿地华侨城海珀滨江186套房源全部卖完;星河天赋经过2个小时的选房,142套房源全部售罄;经过3小时的选房,升龙天汇323套房源全部卖完。
  杭州:中签率2.71%,某热盘登记人数破万!
  3月8日,华夏四季购房意向登记公示。截止登记期限届满,华夏四季高层4、9、14、19、20号楼308套房源共有11378户购房预登记家庭,无房家庭3140户,整体中签率2.71%。
  毫无疑问,华夏四季也踏入了“万人摇”的行列。
  天津:二手房93个板块均价全部上涨
  春节过后,天津楼市迅速“强势回归”,时至今日,部分板块的“小阳春”已经演变成了“大阳春”。
  新房密集加推,成交量一改去年的“冷淡风”;价格嘛,虽然调控的大手还在按着,但适当突破一下自我,已是被允许的,可上调比例约5-10%。
  二手房就没有那么“矜持”了,一路冲向了量涨价涨的快车道上。365淘房2月二手房指数显示,93个板块均价全部上涨,比去年516还要邪乎。
  合肥:600人抢128套房!50分钟售罄
  3月23日,合肥市新站区高速中央公园开盘,推出128套房源,均价1.48万/㎡。
  到场的买房人超过600组,最终经过50分钟30轮的摇号,主持人宣布,所有房源售罄。
  据365淘房小编现场观察,当天排队签到的人很多!早上6点多,第一波购房者已经到开盘现场进行签到。上午7点不到,准备的椅子已经全部坐满,过道也被挤的水泄不通,来得晚的买房人只能站着等。有置业顾问发朋友圈表示,再迟的购房者只能站门外了!
  宿州:红盘火了,1200人现场抢房
  3月23日,安徽宿州市的丰大汴河小镇项目加推,据悉当天到场抢房客户超过1200组。这并非是该楼盘首次爆发千人抢房战,其在去年首开更是吸引超2000人前往现场摇号。
  部分区域土地市场有所恢复
  3月份以来,一二线城市掀起一波供地潮,尤其是二线城市住宅用地成交活跃。25日,中原地产公布的统计数据显示,3月份以来一二线11个代表城市土地收入分别超过50亿元,部分区域土地市场有所恢复。
  3月21日,合肥出让主城区与肥西县6宗涉宅地块,总出让面积935.69亩,吸引了近50家房企竞拍。最终,6宗地块均成功出让,共揽金124.47亿元,6宗地块中有4宗溢价率超过100%,最高溢价率达140%。
  这是年后合肥单场供地量最大的一场土拍,推出的全部是居住类(含商住)地块,分布在滨湖、包河、瑶海、肥西等热门板块,关注度极高。
  此外,3月22日天津挂牌3宗地块,总出让面积26.77万平方米,总挂牌起价23.32亿元。这些地块将于4月11日入市出让。
  “3月份部分城市的土地市场相比1-2月的低迷有所恢复。”分析师张大伟分析认为,其中包括合肥、天津、杭州、温州等城市土地出让数量有所增加。
  局部回暖整体仍在调整郁亮:不能期待市场反弹
  每年春节后的3月份,成交季节性走好的楼市行情,被称为“小阳春”。而当下要警惕的,并不是楼市季节性的回升,而是人为炒作的“小阳春”。目前,尽管热点楼市有转暖的迹象,但动力却非常之弱。以占市场交易规模70%的二手房为例,2月份,深圳二手住房成交仅1997套,这是历史新低,比去年同期下降50%,3月上半月同比下跌32.6%。
  而就全国土地市场来看,也尚未大面积回暖。从地价水平来看,某机构的研报指出,只有部分二线城市当前处于适合拿地的窗口期。
  张大伟也认为,从全国范围来看,多个城市2019年以来的土地市场依然处于调整。不过,房企对住宅类土地拿地积极性较高。“虽然一二线城市调控政策严格,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。”
  2019年的楼市会又来一轮反弹吗?对此,3月26日万科董事会主席郁亮表示,房地产更多与宏观经济、城市化、人口增长相关,房价单边上涨的时代彻底结束了,不能期待市场反弹。(来源:365综合)
  教育部:片区学区确定后应在一段时期内保持相对稳定
  教育部26日发布关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知,要求各地要全面落实义务教育免试就近入学规定,明确片区或学区确定后,应在一段时期内保持相对稳定,重新划分调整时要慎重稳妥。继续压缩义务教育学校特长生招生规模,至2020年取消各类特长生招生。
  通知说,各地要按照“学校划片招生、生源就近入学”的总体目标,根据县域内适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素,为每所义务教育学校科学划定服务片区范围,确保义务教育免试就近入学政策全覆盖。
  学校数量较多的区县要合理划分学区范围,确保各学区之间优质教育资源大致均衡。
  教育资源不够均衡的地方,稳妥实施多校划片,采取随机派位方式入学。
  小学入学一般采取登记入学,初中入学一般采取登记或对口直升方式入学,按照强弱结合原则合理调配对口直升的初中和小学,保障教育机会公平。
  通知强调,所有公办、民办义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定。各地要规范民办义务教育学校招生管理,将民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理,与公办学校同步招生,不得以任何形式提前选择生源,坚决防止对生源地招生秩序造成冲击。对报名人数超过招生计划的民办学校,引导学校采取电脑随机派位方式招生。
  通知提出,各地要认真排查并严厉查处社会培训机构以“国学班”“读经班”“私塾”等形式替代义务教育的非法办学行为。父母或者其他法定监护人无正当理由未送适龄儿童少年入学接受义务教育或造成辍学,情节严重或构成犯罪的,依法追究法律责任。(来源:新华网)
  海口:新建商品房买卖合同严禁滞后网签
  海口市住建局近日印发通知,要求在商品房买卖合同签订之日起30日内进行网签备案,严禁滞后网签。
  根据《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》,每月1日至25日,房地产开发企业应向海口市房屋交易与产权管理中心提交当月销售房源网签备案资料,经审核符合规定的,予以办理网签备案手续;当月25日后销售的,可在次月申报办理网签备案手续。逾期申报网签备案的,需重新进行审核。
  通知要求,房地产开发企业与购房人确定购房意向前,应先到海口市房屋交易与产权管理中心核查购房人资格,确认符合购房条件后,方可签订认购协议(购房合同)及收取购房款;在提交网签备案资料时,应当对提交资料的真实性作出书面承诺。(来源:新华网)

沈阳地铁九号线首批开工段已经全面展开施工,地铁十号线首批开工段正在进行前期准备。
按照规划,今年开工的地铁九号线、十号线(丁香公园至张沙布段)2017年底通车试运营。十号线(张沙布至苏家屯西段)2014年开工,2018年建成。九号线、十号线将以双“L”的形式形成环线,并与一号线、二号线形成“十”字加“环线”的快速轨道交通骨架系统,初步形成地铁网络效应。
九号线十号线首批标段已施工
3月22日开工仪式到现在,地铁九号线土建工程主线21个施工标段首批4个开工标段已全面施工。其中,吉力湖街站管线改移完成约50%,准备进行车站围护结构施工;吉力湖街站至汪河路站暗挖区间正在进行区间竖井的施工;汪河路站已经开始进行土方开挖和车站底板施工;曹仲站主体围护结构全部完成,正在进行土方挖掘;沈苏西路站主体围护结构全部完成,土方开挖约20%。地铁十号线首批开工段的白山路站、长青桥站、浑南大道站、丁香公园站、理工大学站,以及各区间隧道已完成施工围挡的搭建,近期将正式进场施工。
相关负责人介绍,地铁九号线、十号线首批开工标段均远离市中心位置,主要考虑到环境因素。这几个标段施工能够将对今年全运会的影响降到最低。其他标段也计划陆续完成工程的施工招标,并于全运会后全面开工建设。
2013年施工进度表
预计到今年年底,地铁九号线吉力湖街站将完成围护结构,土方开挖完成40%,主体结构完成10%;吉汪区间两个竖井和横通道完成,隧道初支完成15%;汪河路站土方开挖完成80%,主体结构完成50%,汪曹区间风井围护结构完成,土方开挖完成30%;曹仲站土方开挖完成90%,主体结构完成50%;沈苏西路站土方开挖完成60%,主体结构完成30%,沈胜A区间土方开挖完成85%,主体结构完成35%。地铁十号线丁香公园站、白山路站、长青桥站将完成围护结构,主体结构完成20%;理工大学站完成风道及部分出入口的施工;白山路站至向工街站区间风井施工完成;浑南大道站至理工大学站区间竖井施工完成。

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